ROYALE HOME HOLDINGS LIMITED

星辰影视控股有限公司

(股份代号：1198)

与港龙中国地产成立合营企业

以人民币38.3亿竞买广州增城土地

投资开发住宅及商业项目

[香港－2020年10月27日]星辰影视控股有限公司(「本公司」或「星辰影视」，连同其附属公司统称为「本集团」；股份代号：1198.HK)欣然宣布，与港龙中国地产集团有限公司(「港龙中国地产」；股份代号：6968.HK)旗下全资附属公司将成立合营企业，以人民币38.3亿元透过公开拍卖收购一块位于广州增城区的土地，以开发用作住宅及商业用途。本集团主要以投资者身份参与合营企业，以最大化本集团的资本价值。

本集团与合营伙伴将分别持有合营企业的40%及60%的股权，并就透过公开拍卖方式竞买位于广州增城区的一块土地，共同出资人民币38.3亿元。该土地总面积达19.6万平方米，总建筑面积不超过58.9万平方米，将以商住用途开发。该土地大部分面积的土地使用权证此前由本集团拥有，并由政府收回以进行三旧改造规划，现以公开拍卖方式在市场出售。

针对此项投资，星辰影视主席谢锦鹏先生表示：「成立合资企业竞投相关土地，是活化本集团土地资源计划的一部分。本集团旗下的广州增城区工业用地因城市发展使土地价值大幅上升，早前政府收回土地成功变现获利，现在我们希望透过合营企业投资在我们熟悉的增城区，把来自土地收回的获利最大化。广州是全国北上广深四大核心之一，而增城区更位处未来发展重心之一的粤港澳大湾区的中心樞纽。我们相信这是一个投资良机，加上合营伙伴是长江三角洲地区的知名物业开发商，在住宅及配套设施的物业开发及销售方面拥有专业知识和丰富经验，相信双方可为合营企业及土地的顺利发展作出贡献，长远而言更有利于本集团的资本增值。」

有关星辰影视控股有限公司

1198. HK “Royal Furniture ”20082009“Royal Furniture ”20112620162016201811 星辰影视在线.

——文章转载于《香港金通策略》